BLRO New Update 2025: পশ্চিমবঙ্গ রাজ্যে জমি এবং বাড়ি কেনার নতুন নিয়ম প্রকাশ করল রাজ্য সরকার। নিয়ম না জানা থাকলে জমি বা বাড়ি কেনাবেচার ক্ষেত্রে একাধিক সমস্যার সম্মুখীন হতে হবে গ্রাহকদের। মূলত সরকারের পক্ষ থেকে সম্পত্তি কর সঠিকভাবে ট্র্যাক করার উদ্দেশ্যে এই নিয়ম শুরু করা হয়েছে। তাই অবশ্যই আপনার যদি অদূর ভবিষ্যতে বাড়ি বা জমি কেনার ইচ্ছা থাকে, তাহলে আজকের প্রতিবেদনটি আপনার জন্য অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ হতে চলেছে।
রাজ্য সরকারের নতুন নির্দেশ (BLRO New Update 2025)
পশ্চিমবঙ্গ রাজ্য সরকারের পক্ষ থেকে জমি বা বাড়ির কর রক্ষণাবেক্ষণ এবং ট্র্যাক করার উদ্দেশ্যে সম্পত্তি করের সেল্ফ অ্যাসেসমেন্ট বাধ্যতামূলক করে দেওয়া হয়েছে। শহর এবং গ্রামীণ ক্ষেত্রে পশ্চিমবঙ্গ রাজ্যের মধ্যে যেকোনো জায়গায় জমি বা বাড়ি কেনার ক্ষেত্রেই এই নিয়ম লাগু থাকবে গ্রাহকদের উপর।
সেল্ফ অ্যাসেসমেন্ট কী?
জমি বা বাড়ির সেল্ফ অ্যাসেসমেন্ট এর অর্থ হল গ্রাহকদের নিজের জমি বা বাড়ির মূল্য নির্ধারণ করে তার ওপর করের মান বিচার করা। অর্থাৎ আপনি যদি একটি নতুন জমি বা বাড়ি কেনেন, সময়ের ওপর নির্ভর করে সেই জমি বা বাড়ির মূল্যায়ন করে সঠিক পরিমাণ কর নির্ধারণ করতে হবে। এই কাজটি সম্পূর্ণভাবে গ্রাহককে করে তার লিখিত নথি এই জমা করতে হবে রাজ্য সরকারের কাছে।
সম্পত্তি কেনাবেচার প্রক্রিয়ার মধ্যে সরকারের পক্ষ থেকে সেল্ফ অ্যাসেসমেন্ট নোটিশ পাঠানো হবে ক্রেতার কাছে। এরপর ক্রেতাকে যথাযথ পদ্ধতি অবলম্বন করে সমস্ত প্রয়োজনীয় নথিপত্রের সঙ্গে সেল্ফ এসেসমেন্ট করে কর্তৃপক্ষের কাছে জমা করতে হবে।
Read More: নতুন বছরে মুখ্যমন্ত্রীর বড় ঘোষণা! সমস্ত স্বাস্থ্যকর্মীদের বিনামূল্যে স্মার্টফোন দেবে মমতা।
কাদেরকে করতে হবে সেল্ফ অ্যাসেসমেন্ট?
গ্রামীন কিংবা শহরের এলাকায় জমি বা বাড়ি কেনা বেচার ক্ষেত্রে (BLRO New Update 2025) ক্রেতাদের এই সেল্ফ অ্যাসেসমেন্ট প্রক্রিয়াটি করতে হবে। এক্ষেত্রে শহরের এলাকায় নিকটবর্তী পৌরসভার সঙ্গে এবং গ্রামীণ এলাকায় পঞ্চায়েত দপ্তরে যোগাযোগ করে সেল্ফ অ্যাসেসমেন্ট এর কার্যক্রমটি আবশ্যকভাবে সম্পন্ন করতে হবে প্রতিটি ক্রেতাকে।
সেল্ফ অ্যাসেসমেন্ট না করলে কী হবে?
রাজ্য সরকারের পক্ষ থেকে কড়াভাবে নির্দেশ দেওয়া হয়েছে যে কোন ব্যক্তি যদি নিজেদের সম্পত্তি কেনার ক্ষেত্রে সেল্ফ এসেসমেন্ট না করেন, তাহলে রাজ্য সরকারের পক্ষ থেকে আইনি পদক্ষেপ গ্রহণ করা হবে। পাশাপাশি একাধিক শাস্তি মূলক পদক্ষেপ নেবে রাজ্য সরকার। তাই অবশ্যই জমি বা বাড়ি কেনার ক্ষেত্রে গ্রাহকদের সেল্ফ অ্যাসেসমেন্ট এর বিষয়টি খেয়াল রাখতে হবে।
| BLRO New Update 2025 | Click Here |
